大观上城

小区介绍

项目介绍：
一、区位价值：京雄发展走廊核心节点城市 同步新区 一站北京；

二、板块价值：占据高碑店老城核心稀缺资源，1km便捷生活圈，3km舒适享受圈，尽享交通、生活、教育、商超、医
疗等多维度资源；

三、交通价值：交通出行便利，2分钟即达高碑店火车站、汽车站；

四、双城生活：距离定兴汽车站8公里，享定兴、高碑店双城交通；

五、学区价值：优享一站式教育服务，东方双语幼儿园、第二小学分校、世纪小学、第七中学、第二中学5大学校近邻

六、公园资源：世纪大道中轴之上 10分钟即达最核心的城市绿肺植物园；

七、商超资源丰富： 1KM内有社区主题商业街、家兴超市、高碑店农贸市场，充分满足满足日常生活所需；3km内有5

个中大型商场，如悦百汇、天奕商厦、阳光商厦、盛世购物广场、家兴购物广场，充分满足购物休闲需

求

八、医疗体系：3KM内分布有高碑店市医院、德仁医院，医疗体系齐全，减少后顾之忧；

九、品牌价值：中国地产50强隆基泰和深耕高碑店城市36载，拥有业主12万，在高碑店区域开发多个竞品住宅/商业项

目

十、项目规模：500亩全龄宜居生活大盘，隆基泰和西部新城全新力作；

十一、首期地块规划：首期规划11.8万方，积率2.5，绿地率 30 %，未来项目将是区域内少见的品质大盘，充分满足

业主一步到位的生活需求

十二、景观配套

景观布局：一轴：礼仪景观轴，两带：中心景观带，多心：多组核心景观组团，演绎新中式多重归家礼序

三大主题庭院：屏影藏清、水澹生烟、古韵流芳；分别打造三个1112m2、340m2、360m2雕塑草坪，并设置休憩廊架、
特色水景、休憩平台等；其中大面积的无障碍草坪，打造成为社区的阳光客厅，也是大家丰盛户外生活
的中心区，可作为业主的迷你足球场、小型聚会场、聊天畅谈区、午后休憩区。

四大邻里花园：童趣、力量、颐养、闲逸；30余中植被：银杏、山杏、法桐、白蜡、大白蜡、鸡爪槭、绚丽海棠、国槐
、白玉兰、紫玉兰、碧桃、金叶国槐、丛生五角枫、樱花、美人梅、丛生蒙古栎、大山楂、紫叶李、榆
叶梅、栾树、八棱海棠、紫薇、蓝花鼠尾草、金银木、小叶黄杨、金叶女贞、金边黄杨、大叶黄杨等，
融入植物体舒居理念：根据社区景观空间，甄选定制功能性植物设计，具有四重功效：

功效 1：滞尘，吸附空气颗粒、有害气体 SO2；

功效 2：蒸腾作用强，降温增效明显；吸收、反射或减弱高中频噪音；

功效 3：季相变化，赏花叶；山杏、海棠等芳香果实；

功效 4：芳香保健，沁人心脾；驱蚊、杀菌，净化空气；

户型产品：项目产品面积段为85-125㎡两-四居，每户各层功能空间实现自然过渡，公私分区，动静分开，保证卧室的

私密性和独立性，每户具备良好的采光，观景条件。