一、发展新引擎  现代城市发展第三极

方晖京港国际位于河北省高碑店市北部新区，是未来高碑店城市发展主城区：规划中的市政府、各大行政事业单位，中央商务区都位于该改造项目附近，城市发展空间和市场潜力巨大。

方晖.京港国际项目是以新市政广场、五星级酒店、中央商务区和迎宾大道以及北京新发地物流港为中心的CBD核心生活区，该区域是高碑店市城市发展引擎和最有发展潜力和空间的第三极，能提升整个高碑店城市现代化水平。

传统生活区以火车站、107国道和迎宾路为中心的城市发展第一极，也是高碑店城市的形成和发展基础；公园生活区以植物园和四纪大道为中心的城市发展第二极，一下提升了高碑店城市的品位和档次，是高碑店城市名片，推动了高碑店城市的高速发展和对城市发展产生了深远影响。

二、八大极优价值   引领行政商务区：

1、位置第一   

 高碑店市“东移北扩”中的行政商务区的核心位置，临近高速路北出入口和高铁车站，便捷连接和切换北京生活 ；

 2、价值第一 

地段决定价值，项目位于高碑店市行政商务核心区，城市发展新引擎，是最具有价值潜力的发展区域；

3、规模第一

  国际豪情、领袖京南，项目占地800亩，建筑面积150万平超大规模生活，是京南地区国模最大的社区； 

 4、品质第一

项目参照绿城和星河湾规划设计，项目1—3层大理石石墙面、3层以上真石漆墙面、断桥铝窗户，真材实料，打造高碑店市第一品质小区，是公司继水榭花都之后又一标杆品质项目；

5、“人车分流‘第一

完全的“人车分流”交通路网设计，营造静谧安全的人文社区，不仅创造高碑店市房地产市场的第一和唯一，而且在全国顶级高档社区也极为罕见；

6、绿化第一

项目本身高达60%以上的绿化率，加上小区内部景观大道和新华大街景观大道景观的绿化，绿化率可能达到75%以上，甚至在低密度高档住宅小区中也极为罕见；

7、环境第一

坡地5重园林景观，小区内一步一景，加上景观大道和新华景观大街以及720亩市政公园广场，项目仿佛长在景观花园中；

8、配套第一

项目未来配套极为完善和现代，居住与北京生活同步：高铁车站、838总站和高速路出入口近在咫尺；720亩市政广场、景观大街和2000亩攀岩主题公园环绕周边；与行政办公区、金融商务区和五星级酒店为邻、3所京港国际幼儿园、一所京港国际中小学和北师大附属幼儿园；一所三甲医院就在附近。

三、地段决定价值，占据财富新高地

项目位于高碑店市行政商务核心区，城市发展新引擎，是最具有价值潜力的发展区域。距北京新发地30米；距新政府30米 ；距新新市政广场100米 ；距圣林花园5星级酒店30米；距京港国际中小学校和幼儿园0米 ；距北师大附小和幼儿园50米；距新发地物流港100米；距星级会所0米 ；距高速路北出入口1000米；距高铁车站3000米；

四、住宅中的“劳斯莱斯”，“豪宅”生活第一城

公   方晖地产公司开发的水榭花都楼盘项目经过将近10年的房地产市场考验，依然代表着高碑店市住宅至尊地位和最高水准，方晖•京港国际与生俱来的尊贵气息，用心打造的经典建筑，毕力融合的国际风范，将体现身份与地位的尊崇推向极致，让品质成就生活的梦想，用实力缔造居住的荣耀。

方晖•京港国际作为京南地区品质最高的社区，社区按照国际生活示范标准进行规划设计开发，京港国际参照绿城和星河湾规划设计，一至三层采用天然大理石材贴面，四层以上采用真石漆，永不褪色具有天然保温隔热作用，确保建筑达到百年之久的使用年限，同时也营造出社区建筑的恢弘大气。社区在规划中一直以生态环境为先导，融合了北京星河湾、绿城·百合、万科等知名房企的园林设计理念。社区整体采用坡地式园林景观设计，高低起伏、错落有致，有效的增大了绿化面积，更值得一提的是，延社区中央再展开一条中央景观大道，绿树成荫，曲径通幽，一步一景，一步一园。高达60%的绿化率，让您在公园里安个家。除此之外，完全的“人车分流”交通路网设计，营造静谧安全的人文社区，让您每天都拥有一个安静、休闲、舒适、健康的生活环境。不仅创造高碑店市房地产市场的第一和唯一，而且在全国顶级高档社区也极为罕见。