曾几何时，内地各城市的房价是蹭蹭蹭地涨。不过中国有一个很神奇的现象，大家喜欢买涨不买跌，这个其实也没错，但重点是看买在那个涨的基线是多少。且不说房价如何，这几类房子再便宜都不能买或者说建议不买：
1.五证不全的楼盘
如果是买的期房，一定要先查验开发商“五证”是否齐全。如果楼盘五证不全说明其一定是在某一环节存在问题，也就表明开发商是没有销售资格，即便你与开发商签订了合同，缴纳了首付，从法律上看很可能会认为合同无效。
2.开发商口碑不好的楼盘
经常有朋友看到某某楼盘因为开发商申请破产而变成“烂尾楼”的新闻，导致很多购房者在签订期房合同之后，迟迟不能接房。比如今年8月10日，昆明屡次停工的大宥城宣布复工，要知道这项工程可是2009年就开始了，整整11年，黄花儿菜都凉了。所以，建议购房者在买房之前要多打探打探开放商的口碑和实力。
3.有走廊的房型
对于普通老百姓来说，最看中的就是实际使用面积。而很多开发商为了将原本就不大的房子划分出更多功能区，好几个房间的面积就会并排缩水，中间形成一条走廊。因此，建议购房的朋友们最好选择户型方正一些的房子，不仅仅光线好，室内使用面积更大。
4.西晒的房型
虽说现在“西晒”的房型并不多，但是并非没有，而且价格相对同楼层的其他户型会比较便宜。如果是昆明、瑞丽这种夏季时间短，并且温度不高的城市，西晒倒是无所谓，但如果是重庆这种地方，千万别买西晒房，到了夏天就能感受到有多“温暖”了。
5.火车道、高架桥旁的房子
前两天论坛上有网友提问：高架桥旁边买几楼的房子会噪音小一些？很多人的回复都是建议别买高架桥边上，因为不管你住多少楼层，噪音和污染都很大。因此，别再图离路边近，交通方便了。
