昆明烂尾楼7年后鸣鞭复工!

2020-08-27       浏览次数:1734

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相信看过短视频的朋友,应该都有刷到昆明烂尾楼别样幸福城,有业主被逼无奈,举家搬进烂尾楼,过着没水没电的生活。今日,迎来好消息,昆明烂尾楼7年后鸣鞭复工,那具体是是怎么回事呢?


一、昆明烂尾楼7年后鸣鞭复工具体是怎么回事?

8月27日,云南昆明官渡区政府关上街道办发布通告,宣布别样幸福城4号地块将于27日上午9点启动复工续建,2021年10月底竣工交房。为保证施工安全和正常、顺利作业,入住工地的业主需于27日17:00前搬离。确因生活困难暂无住所的搬入工地现场的业主,可与街道联系申请安排临时过渡住房。业主刘女士向南都记者表示,直到亲眼见到复工续建仪式以及施工设备入场,才确信复工不是做梦,她等了七年终于等到这一天。

二、昆明30户居民住进烂尾楼事件详情:

由于房产开发商资金链断裂,昆明“别样幸福城”小区4号地从2015年起烂尾至今。近日,陆续有50多户业主,因经济压力搬进烂尾楼。烂尾楼里没水没电没气,住户用雨水洗脸,晚上依靠太阳能灯照明。住户陈艳春是一名单亲妈妈,带着6岁女儿住进到处是坑洞的烂尾楼毛坯房。烂尾楼居民建立公共食堂,修建了小路和阶梯,还自发组织了巡逻队。8月2日,街道办在和业主的协商中承诺,将在近期复工,但未给出明确日期。

“别样幸福城”小区是上苜蓿村城市棚户区改造项目,2011年6月这部分的城市棚户区改造开工。与昆明佳达利房地产开发经营有限公司相关的昆明晓安拆迁公司承担了改造工程——别样蓝天项目(即“别样幸福城”)。业主们大多于2013年购房,因开发商资金链断裂,“别样幸福城”4号地工程自2015年年初起陷入停工状态。

2020年5月以来,因失业或其他原因无力在外租房,数十户业主自发陆续搬进了烂尾楼,有人身上仍背负沉重房贷。烂尾楼里没有水电和其他基础设施,住户们用充电灯来照明,到离楼近一公里的地方去挑水。

8月27日,南都记者从“别样幸福城”小区4号地的业主处获悉,当日,官渡区政府关上街道办发布复工通告称,为切实保障民生及全体业主的合法权益,经研究,定于2020年8月27日9时启动开展别样幸福城四号地块的复工续建,2021年10月底竣工交房。

通告还称,为保证施工安全和正常、顺利作业,请搬入四号地块的业主积极配合,于2020年8月27日17时前搬离施工现场。确因生活困难暂时无住所的搬入工地现场的业主,可及时与街道联系申请安排临时过渡住房,办理过渡居住事宜。

当日上午,官渡区政府关上街道办有关工作人员向南都记者证实,确实发布了该复工通告。但其表示,当天先满足业主的咨询需求,不便透露更多的消息。

官渡区有关部门回应南都记者称,针对别样幸福城项目问题,官渡区委、区政府经过多次专题研究,整体谋划“一揽子”解决方案,决定由政府主导,组织复工续建。“有关单位和部门,以召开座谈会、入户交流等形式,深入了解业主诉求,帮助寻找解决问题的方法措施;对已搬入4号地块的业主,依法开展劝离工作;对生活困难暂无住所的业主,协调提供临时性住房,妥善进行安置。下一步,官渡区将在4号地块复工续建的基础上,依法启动处置程序,最大限度保障群众合法权益。”

8月27日,住在该烂尾楼的业主夏女士告诉南都记者,据她了解,临时过渡住房安排在附近的巫家巷的一栋楼,这栋楼过段时间有可能会被拆迁,目前她并不打算搬出烂尾楼,“我们已经无力在外出租房了。”

另一业主陈女士也向南都记者表示,目前她还在烂尾楼,不想搬出,“临时过渡房入住时间有限,但这房子完工都要一年。到时候我连这个烂尾楼都住不成。”

三、买到烂尾楼业主该怎么办?

如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程。如果开发商破产楼房烂尾,不可将房子退给开发商,因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条,购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系。


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