首先夫妻共同买房，在银行的住房贷款合同里，一般会把一方设为“贷款人”，另一方作为“共同贷款人”，那么谁来做主贷人最为合适呢?有什么注意事项?
什么是共同贷款人?
我们来规范一个说法，不少人说起买房贷款会有“主贷”和“共同贷款人”。
对于“共同贷款人”，不仅要求是“贷款人”的直系亲属，还必须是住房贷款抵押物的房产所有者之一。但这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可作为住房贷款的“共同贷款人”。
谁做“主要贷款人”较合适?
主要贷款人一定要根据实际情况来定：应选择夫妻间收入较高较稳定者，便于贷到更高的额度;同时注意年龄的限制，一般选择较年轻一方，使得贷款年限更久。如果两者年岁相差不大，以收入高者为宜!
注意信贷政策变化
对于某些地区来说，非本地居民如无法提供当地纳税或者社保固定年限的证明，会在首付比例上、利率水平上有区别对待，这无疑会增加购房成本，这个因素也要考虑进去。
夫妻关系存续期间，如果双方没有特殊的约定，任何一方的合法收入均归双方共有，哪也就是说夫妻共同购房写上任何一方的名字，该房产的所有权还是归夫妻双方共同拥有。
从这个意义上来说，写一个人名字还是夫妻两个人都是没有区别的。但是为了避免一些不必要的麻烦，还是写上夫妻两个人的名字为好。例如，有的夫妻对对方不诚信，私下将夫妻共有财产当做个人财产处理掉，写一个人名字就可能存在这种后患，这样的案例也不少！当然，夫妻关系很好，为了感谢对方跟自己成夫妻，表示自己深深的爱对方，也可以就写对方一个人的名字，而且还可以写下书面诺言把此房作为礼物送给对方个人所有。
