相信大家都知道现在房地产在我国经济发展中所占的重要作用，我们不难猜出一旦房价暴跌会出现什么样的情况？或者什么样的情况下房价才会暴跌？
说到房价下跌，不由得让我想起了2008年的时候，那时候的房价并不高，但是很多人又不敢买房了，我们都知道原因，因为2008年发生了经济危机，很多工人失业、工厂破产，整个社会经济持续低迷，当时的我们时刻担忧会不会失业，根本没有心情更没有能力可以买房。但当时买房的却是在过后狠赚了一笔，如我我一个亲戚，当时洛阳市区花17万买了一套房，当时很多人都反对，他们自己坚持住了，没过几年立马就翻了一翻，更别提现在不知道翻了几翻了，好多人投去羡慕的目光。但当时的情况并不是所有人都有胆识去买房，所以你也就没有这眼光带来的增值了。
现在我国的房价如海浪“一浪高过一浪”，就有很多人开始常态性“幻想”下跌，而这一点恰恰和开发商以及有关部门持反对意见。下面我们就来说说房价下跌后、社会经济是什么样子的？又会对我们带来什么影响？
我们就直观地从开发商来说吧，房价下跌、会直接亏本倒闭工人会失业、但是可以回收一部分资金。房价继续稳价出售、则会满足不了销量、会资金积压运作困难、材料供应商和工人面临结账风险以及失业。资金不能有效循环、长期下去就可能社会经济发展不景气、相对可能会引发经济危机，这不就让2008年的历史重演了吗、我们愿意吗？房价跌了，你没有买房的想法了，更没有买房的能力了，所以即使房价下跌，你也买不起房了！
现在房价处于一种购房者希望降价，开发商不想降价的焦灼阶段，但我们要正视降或不降真正的原因是什么、为什么过快地降价，可能会引发经济危机等等。下面我们来看看房价为什么不能暴跌？
首先，房地产是我国经济发展的重要一环。随着近十几年的发展，房地产已经是我国经济增长的重要组成部分，对GDP的增长贡献很大的作用，一旦房价暴跌，经济发展就会出现不稳定，一旦经济发展不稳定，居民的生活会受到很大的影响，这也是政府不允许的。
其次，就像上文说的，一旦降价，开发商的收益会大打折扣，现在的土地成本、建筑材料价格也在不断增长，开发商的成本越来越高，如果房子暴跌，开发商承担不起就会面临破产清算、同时工人失业，对整个国民经济的发展也是不利的。
再者，稳定的经济发展，物价上涨是必然趋势。想想我们小时候的物价，再对比现在的物价，涨了多少倍？这是经济发展的必然趋势，房子也是一种商品，随着经济的增长，自然也会涨价，不可能越卖越低，这是经济发展的规律，是不可逆的。
最后，银行不允许跌。很多开发商都是用房子在银行抵押贷款，因为建设房子的成本越来越高，单凭开发商自己的能力是没有办法建成楼盘的，只能借助银行贷款，如果房价暴跌，那些抵押的房子就不再值钱，银行承担不了这种风险，所以银行是客观的不同意房价下跌的。
综上所述，无论你是多么想要房价下跌，目前这种可能性也是很小的，而且真的跌了，你又买不起、不敢买！所以面对房价，我们要理性地对待，买房也要抓住时机，特别是刚需族、选购适合自己能力之内的房子？
