现代社会，高企的房价使得大部分在城市生活的打工族选择了租房的居住方式。
相对于高昂的房价，租房价格相对友好的多，租房市场随之兴起。
然而，随着人群不断涌入城市和房价不断高涨，租房市场也未能幸免。租房价格也不断上涨，在租房市场也不断涌现各种千奇百怪的现状。
1.租房市场逐渐呈现小而贵的趋势在高昂的房价之下，逐渐涌现了大量蜗居一般的可租赁的房源出租。
2.空置房源未得到有效利用
相对于高昂的房价，租房价格显然对于业主来说并不算多。
很多业主考虑到租客的不可确定性，害怕房子得不到好的爱护，不愿意将房子出租，以至于大量空置房源没有流入租赁市场，形成实质上的资源浪费。
3.良莠不齐的房产中介市场
诱人的租赁市场自然吸引了房产中介的积极参与。
房产中介的本质作用是促进房产之间的快速流转，现实中也的确起到了这个作用。但是伴随而生的副作用也尤其明显。
其一，房产中介基本上垄断了大城市的租赁房源，然后利用自己的绝技，把租赁价格炒到更高；
其二，房产中介中聚集了大量擅长坑蒙拐骗的人才，各种跑路和虚假承诺极大的损坏了租赁市场的风气。
4.房产租赁方面的法律法规不完善，租赁双方权益得不到有效保障
生活中，房东和租客之间的矛盾事件广泛存在。
有租客迟迟不交房租还赖着不走的；
有房东不顾租房合同租期，单方面将租客赶走的；
有租客毁坏物品后，房东认亏的；
有租客被房东诬赖损坏物品，而被克扣押金的。
而发生这些事以后，许多情况下都是通过和稀泥解决的。
而要逐渐解决这诸多问题，既得靠相关法律法规的不断完善和有效执行，也得靠从根本的供求关系入手，解决好房源的供给问题，才能真正缓解如今的窘境。
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