开发商给未售地下车位上地锁,业主抗议

2020-10-22       浏览次数:251

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高碑店小伙伴们,现在私家车早已走进寻常百姓家,不过,在城市里,停车难始终困扰着车主们。小区里有大量车位闲置在那里却不给业主使用,这更让人难以接受。近日,长沙一小区就因此产生了矛盾,开发商给大片没有出售的地下车位都安装上了地锁,业主们齐声抗议。

该小区的地下停车场中,有的车位已经售出,并在墙上注明了车牌号,没有注明的则都是还没有售出的,之前,业主们交费就能停车,如果停车时间不超过12小时,只要交5元即可,超过12小时的交10元。就在前几天,业主们突然发现,施工队给没有出售的车位都安装上了地锁,已经出售的则不在此列。

这让没有买车位的业主很不满意,装上地锁后,他们就没有地方停车了。随后,他们找到了物业,但物业表示,这并不是他们所为,地锁是开发商找人装上的,只是在安装之前知会了物业一下。业主们再集体找到开发商,结果被告知,这些地下车位的管理权益归于开发商,开发商有权处置。

没有出售的地下停车位差不多有200个,这意味着,大批业主都不能像过去那样很方便地停车,有人只能将车停在小区外面的马路边。开发商方面称,既然权益是他们的,他们给未售车位安装地锁,就不违反相关规定。有业主提出质疑:没有车位外面怎么停车?开发商方面表示:那你买啊。

开发商方面称,开发商将空置车位提供给业主使用,那也是给业主们的一个福利,但这并不是他们的义务。业主对这样的答复并不满意,有业主提出,自己刚买了房,哪还有钱再买车位。关于此事,双方仍要继续协商。

对此网友们也是议论纷纷,有网友质疑开发商到底有没有处置这些停车位的权益,也有网友认为,这些业主只想贪便宜,不买车位却想停车,对于这样的要求不应支持。

是开发商侵权,还是业主道德绑架,关键取决于这些地下车位的权益归属。按规定,如果是地下人防车位,开发商可以使用管理,并享受收益,但不得出售。该小区已有地下车位出售,如果不违规,则说明这不是人防车位。那么,在没有特殊原因的情况下,这些车位确实归开发商所有,他们有权处置。业主不买车位却想使用,理由站不住脚。至于该小区的具体情况到底是什么样的,还要查明情况才能作出定论。

高碑店的小伙伴你们怎么看呢?

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