买房还有哪些重要的冷知识是你不知道的，一起来看看吧。
冷知识一：选房要看开间和进深
习惯上，我们把一个楼(或房间)的主要采光面称为开间(或面宽)，与其垂直的称为进深。
开间和进深决定一个房子的采光和通风情况。进深大的住宅可以有效地节约用地，但为了保证建成的住宅可以有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求，不宜过大。
冷知识二：封闭阳台不是赠送的
购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越划算。
冷知识三：“意向金”什么的不规范
在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。
冷知识四：高度包括室内净高和楼板厚度
住宅的高度，为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。
冷知识五：组合贷只在公积金不足时使用
住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
关注高碑店房产网！
