房产中的马太效应

2020-12-02       浏览次数:265

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马太效应(Matthew Effect),是指好的愈好,坏的愈坏,多的愈多,少的愈少的一种现象。即两极分化现象。来自于圣经《新约·马太福音》[1]中的一则寓言。这本来是一则古老的寓言,而寓言本身就包含着某种生活的哲理,也就是说它本身就来源于生活,是生活经验的总结和精华。

马太效应是世间最冰冷的规则,却又无处不在。应用在生活各个方面,最著名的一点就是经济学中,反映的社会现象是两极分化,富的更富,穷的更穷。

明白的话,我打个比方。假设二十年前,有两个年轻人,A和B。A家里有钱,给了他100万,A买了一套房子,之后贷款有买一套,一套住一套租出去,十年后利用工资和租金还完贷款,在之后在贷款买一套房,有过十年,还要贷款。二十年的时间可以有三套高价值房产。B年轻人,也买了一套房,靠自己努力工作,二十年时间还完贷款。这就是马太效应,有钱的人更富,穷的人更穷!

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