租房做螺蛳粉生意,房东突然将其断电

2020-12-13       浏览次数:508

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黄先生今年1月25号从二房东陈先生手里租了一间店面,租期为一年,租金是3.6万,保证金为2万,黄先生租的这个店面主要是做螺蛳粉,,刚租完就遭遇了疫情,直到5月份,生意才步入正轨,但没想到在12月3号这一天被二房东陈先生断了电。

当天黄先生正在店里工作,大房东李先生到店里看到黄先生没有用油烟机,直接让二房东陈先生把店里的电给断了,原来一开始陈先生让黄先生签了一份协议,必须按照要求使用排烟系统,如果有异味直接无条件清场,而且保证金还不退,黄先生并没有签字,因为他做的是螺蛳粉,本来异味就很大。

黄先生表示二房东过来说是接到投诉了,周边的商户都表示螺蛳粉有异味,而且这个商场是封闭的,一个螺蛳粉这么臭的味道,周边肯定是要受到影响,而黄先生说一开始进入店铺的时候,很多商家都还没有入住,而且在租房子的时候跟房东说的好好的是经营螺蛳粉,而房东也同意了,所以才租的这个店面。

黄先生认为二房东没有权利断电,再说了自己也没有签保证书,目前黄先生的这个店面租期还剩两个月,黄先生也不打算再租了,正在跟房东商量退房租的事情,然而事情并不像黄先生所想的那样顺利,陈先生说没有什么好协商的,是黄先生违约了,如果黄先生不签保证书,只能把黄先生清理掉,对此,黄先生表示将会通过法律的形式维权。

在笔者看来,这件事情当中黄先生并没有做错,黄先生在跟房东签订合同的时候,已经明确表明要做螺蛳粉的生意,而且房东也知道螺蛳粉的味道很大,这个时候又跳出来说是味道太大给他断电,实在是有些得理不饶人。


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