不知不觉已经到了2020年底，相比于其他时间段，年底买房有5个优势，不知道的人抓紧看看，以免错过买房好时机。
第一，年底开发商冲刺业绩
根据亿翰智库统计，越秀地产、中国恒大、时代中国已超额完成全年内部目标，中国金茂已100%完成目标，但是仍有多家房企目标达成率甚至低于80%，首创置业、建业地产分别完成75%、71%。仅有一个月的时间，要完成20%的销售任务，压力可想而知，但是如果房企完不成全年销售任务，首先会影响到企业资金的正常运转，增加企业的经营风险；其次企业经营风险增加，也会影响股东投资的信心，以及来年的融资情况；最后也会影响企业的人事结构，完不成全年销售任务，说明企业营销高管能力有限，可能面临调岗或裁员的风险。面对巨大的销售压力，年底开发商会铆足劲促销，给出全年最大的折扣优惠，说不定还能享受买房送车、送车位，送物业费等等福利。
第二，年底开发商着急用钱
年底开发商用钱的地方很多，要结算工程款，缴清各种税费，举办公司年会，还要发年终奖金，加上明年“三道红线”限制融资的政策将正式实施，如果房企今年不把负债降下来，明年融资会受到极大的限制，因此房企肯定会抓住年底这个节骨眼降价促销，给出实实在在的优惠来刺激消费。
第三，年底市场优质房源多
年底为了加速回款，储备潜在客户资源，房企推盘节奏会明显加快，市场上可选房源增多，另外通常楼盘开盘的时候，开发商为了保留优质房源会捂盘惜售，但到了年底，本就属于市场的淡季，看房的人少，加上开发商缺钱，捂盘惜售的可能性微乎其微，刚需如果这个时候买房，挑选到优质房源的概率很大。
第四，帮你把钱花在刀刃上
春节是我国民间最隆重的节日，过春节要穿新衣服，置办年货，给小辈红包，攒了一年的工资，不知不觉中就变少了，而自己距离买房又远了一步。但是如果你在年前已经买了房子，家人体谅你还房贷的压力，各种开支可能都不让你掏钱了。所以在过年之前买房，无形之中也能帮你把钱花在刀刃上。
第五，年前政策稳定风险小
如今楼市调控进入了常态化阶段，限购限贷的政策随时有可能调整。我们知道买房有一个缓冲期，一般是先交定金，后交首付，之后银行面签，大概需要30个工作日之后才能办下来贷款，那么这期间就存在政策变动的风险，其实现实生活中也有这样的情况，本来自己满足购房条件，交了定金和首付款之后，正好遇到限购升级，丧失了购房资格，想要要回定金和首付还要经过漫长的周期，但是年底就不一样了，楼市经历了一年的调控，年底政策基本稳定了，暂时不会有大的变动，这个时候买房政策风险小。
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