现实生活中,不可能人人买得起房子,为什么这么说?
因为商品房在设计上,就是为社会中最富有的那20%的人准备的。
商品房本质上是一种融资手段,是对购房者进行定向融资,所得的资金用来搞城镇化与工业化建设,也可以笼统地说城市建设。房价就是对购房者的融资额度。
如果人人买商品房,就相当于对所有人进行融资,商品房也就失去意义。
商品房的这种设计,好处是:
1.避免对普通人征税
商品房的这种设计,对普通人也是一种保护,因为只对富裕人群融资,就避免了对广大的普通人征税。
2.让富人在城市建设中挑大梁
商品房的这种设计,相当于让买房人在城市建设上挑大梁,他们把钱拿出来搞城市建设,获得的是房子上的“纸面富贵”。而没有买房的人则不必出这笔钱。
3.资源共享
没有买房的人,他们虽然没有出城市建设这笔钱,只要他们在城市里租房住,依然可以共享城市建设的成果。
总之,没有一种设计是完美无缺的,商品房的设计也是一样,高房价就是大家要承受的代价,人人买得起房子,也是不可能的。