我相信很多人都听说过“穷买顶，傻买底”。这种相对极端的说法到底对不对？购房者如何挑选楼层呢？听我细细道来：
一、首先分析一下底层（一层）的优缺点
1、优势
对于有孩子和老人的购房者，一楼通常是更合适的选择。因为一楼很方便进出，不仅不需要等待电梯。更无需支付电梯费；而且购买价格普遍低于其他楼层；夏天也比较凉爽，除非到了三伏天特别热的时候，其他时间您甚至不需要打开空调。当然，还有另一个最重要的优势。如果发生火灾或者其他灾难，逃生的可能性更大。
2、劣势
从理论上讲，不少开发商出售一楼时通常会提供额外的赠送空间，但是尽管如此，一楼仍然被大多数人所不能接受。因为一楼有很多噪音，例如等待电梯居民聚集在一楼，所以很吵，孩子们在窗前玩耍，这也可能影响休息。冬季阳光少，寒冷潮湿。不能更好的保证私密性，而且楼层矮也会导致防盗难度增加，需要添置额外的防盗窗等。
二、然后是顶层的优劣势
1、优势
实际上，有一些购房者非常喜欢在购买房屋时购买顶层，尤其是年轻的购房者。他们喜欢顶楼的广阔视野，心态不压抑，光线充足。他们基本上不需要白天开灯。最重要的是空气。较高的楼层空气比较好，楼梯间很安静，进出的人少噪音小。此外，个人隐私不容易泄露，其他楼也不容易看到。
2、劣势
一般来说，交易市场中顶层的价格通常相对便宜，但是为什么大多数购房者不喜欢购买顶层？比如高楼层，一旦发生火灾，就不容易逃生，如果停电，爬楼梯会更痛苦，这是高楼层的共同特征；如果建筑物的质量不好，很容易发生渗水或裂缝；冬季寒冷和夏季炎热。生活体验会非常糟糕，如果没有电梯的普通板楼，每天出行更是要捏一把汗。不过有的人认为爬楼梯就当锻炼，这也是因人而异，具体情况也要具体分析，但大多数人还是偏懒些。
三、“穷买底，傻买顶？”这句话到底对不对？
阅读以上内容后，您可能会觉得这句话貌似是对的！实际上，这要视情况而定，因为随着住房技术的不断发展，一楼和顶层的优缺点都发生了重大改善，尤其是被批评的缺点正在不断得到改善，为此顶层和底层也在不断增值，因此不应一概而论。
1、带跃层和电梯的顶层更受买家欢迎
实际上，并非所有类型的顶层都具有诸如漏水之类的缺点，例如跃层电梯层。由于双层电梯顶楼的面积大，产品技术的进步极大地改善了顶楼渗水等质量问题。这种类型的顶层特别适合年轻人。但是，这种类型的顶层的市场价格相对较高。
2、新建社区的一楼环境改善良好
对于许多购房者来说，非常欢迎一楼带有小花园的房屋，但一楼的弊端显而易见。但是，随着社区建设质量的提高，物业管理的专业化以及人民素质的提高，一楼的居住环境比以往好很多，尤其是在一些绿化较好的社区，底层舒适度更好。
实际上，小伙伴们买房子和选择楼层的问题是真的是因人而异，不能一概而论。简而言之，选择一楼和顶层，您需要根据自己的经济状况和偏好做出决定。因为顶层和底层在有的买家眼中可能一无是处，但在部分购房者眼中却是宝藏。
高碑店小伙伴们，您认为呢？
