贾跃亭前妻甘薇豪宅拍卖终落幕!

2020-09-01       浏览次数:238

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8月31日,阿里拍卖显示,贾跃亭前妻甘薇一处位于北京市辛庄一街的豪宅拍卖已结束,起拍价1545万元,这次竞拍吸引7.8万人围观,但仅有16人报名,最终成交价2420万元。

这次拍卖的房产,位于北京辛庄一街26号院2号楼,面积193平米,地处泛海国际兰海园,按照2420万元的拍卖价格计算,价格达到了12.5万元/平米。作为被中介称为“只有买不起的,没有看不上的”楼盘,单价12万多成交并不困难。据说撒贝宁在这里有房产,李小璐、李幼斌都住在这个小区。

那么,泛海国际如何能值这样的价格?

豹变发现,从位置上看,泛海国际地处朝阳公园东北侧1300米,左瞰CBD、右拥燕莎使馆区。周边环境显示,这里不仅朝阳公园,红领巾公园,千亩体育景观公园等三处公园环绕,内部园林景观也极为精致。而为了打造高端社区,项目外立面采用大理石干挂石材,可以称得上是很奢华了。

如此豪宅的背后,则是孙宏斌的融创中国控股有限公司。据住颜报道,孙宏斌接到这个项目不久后就把土地规划改了,原来的商业综合地块变成了6栋高层住宅,增加了500多户,曾经承诺的商业配套也没有了。不过能够平息千万身家业主的抗议,也说明了融创确有“实力”。

这个项目总规划用地面积约330公顷,相当于7.5个天安门广场。一期泛海国际,占地约185公顷,总建筑面积约280万平方米,总户数1746户,体量在北京豪宅当中数一数二。一期分四区开发,分别为樱海园、碧海园、香海园及兰海园,都是层高3.1米的21层南北通透低密度板楼,楼间距30-80米。共有三种户型:两居面积:145-151㎡,2种户型,共225套;三居面积:179-231㎡,11种户型,共734套;四居面积:244-320㎡。

甘薇这套房,属于泛海国际的阑海园,阑海园全为188-320平纯大户型,自住多,出售少。澜海园2008年开盘,入住时间: 2009年,开盘价格:32000元/平。 目前泛海国际挂牌均价10-12万,成交均价10万左右,涨幅530%。

现年36岁的甘薇,已于2019年年底与破产的贾跃亭离婚,离婚后贾跃亭向甘薇转账51万美元作为分手费。



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