一
2017的夏天，天热得透不过气来。老张突然给我打电话：“哥们，有空吗？”
我说：“正在上班，咋了？”
“偷偷溜出来一下，帮我看套房子。”很快，他就把定位发给了我，“天热，速来。”
我和老张曾在同一家房地产公司上班，他做行政，我做营销。后来，他嫌行政工资低，辞职创业，在市实验中学旁边租了一间三室两厅，开了一家无资质的“黑”培训机构，这几年也赚了一些钱，就开始了买房之路。
回想起来，老张的第一套房，买得特别顺利，只考虑自住，无须顾忌太多其他因素。那时，他手头应该比较宽裕，想买第二套房，而且是要买“学区房”，可谓顾虑重重。
车刚到怀颖小区，他就迎了上来。后面还跟着一位一看是同行的中年大姐，很胖，用略不耐烦的语气说：“里面没停车位，车停外面。”
我又沿路开了很远，总算是找到一个每小时收费五元的停车场，等我快步走回来的时候，大姐已经有点不高兴了，说：“天这么热，我们赶快去看吧，房东都等着急了。”
这个小区，我是来过的，是个老旧小区，房龄至少30年，停车难，物业差，小区内到处贴满了小广告，无人清理，垃圾成堆，道路高低不平，阴凉处积水严重，房屋质量堪忧，里面住着大量的老年人，到处一片衰败的景象。
只不过，老张也不傻，这是全市最好的小学和中学的“双学区房”。
说到“学区房”，是近几年才兴起的。2010年以后，房地产进入白银时代，房子已不是闭着眼睛买就能升值，需要考虑地段。保值、增值成为人们在意的核心。很快，人们发现，“市中心”、“学区房”是房子保值增值的关键。
因此，类似于怀颖这样的小区逐渐成为市场上的香饽饽，价格持续走高。在2014年，怀颖小区的二手房均价还不足4000元/㎡，2017年已飙升至8000元/㎡，还一房难求。
老张在这种形势下慌了神，尽管他的孩子才一岁，他就想好了买套学区房。
我们俩上了六楼，也是这栋楼的顶楼，一梯两户，门对门，走道里摆放着很多杂物，四楼一户人家的门口还摆放了两个碗，一个碗里放了一个馒头，另一个碗里放了一碗清水，一双筷子平放在碗上面。看着像是祭祀用的。
“大晚上走着过，还怪吓人的。”我脱口而出。
中介大姐有些不屑地冷哼一声，“年纪轻轻的，胆恁小。”
走进了房间，我有些傻眼了，屋内什么陈设也没有，房顶因常年漏雨，渗出一大片深色印记，地砖也松动了，走上去吱吱呀呀地响。
我和老张转悠一圈就出来了，大姐在后面撵着问怎么样，老张只礼貌地回说“考虑考虑”。
出了小区，我俩站在大街上，热辣辣的太阳晒着人发晕。这次看房，又以失败告终。
我还是建议老张不要着急，等孩子长大了再说。老张斩钉截铁地反驳了我的建议。
“不能等，再等就买不起了！”
老张转身又看了看那栋楼，“房子如果再好那么一点，我一准就买了。被忽悠了，这房子连住人都是问题，买了租不出去，除了将来小孩上学外，只能等着拆迁。拿几十万买个学位，代价有点大。这几天我们再转转吧？”
我只好点点头，就当是做下功课。
