有小伙伴私信说，十一回家，回来后又要租房了！
但小伙伴知道吗？民法典在规定了房屋承租人优先购买权的同时，新增了承租人的优先承租权，进一步强调了“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产政策。
举例说明，小张以每月4000元承租了老刘的一套房子，7月1日租赁合同到期。合同到期后，老刘的房子还要出租，租金涨到了4200元/月。这个租金下，小张还愿意继续承租，但老刘觉得小张不够爱惜房子的卫生，想把房子租给小王。2021年1月1日《民法典》施行后，老刘只能把房子续租给小张。
《民法典》法条链接
第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
这样小伙伴们就不用愁了！
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