房产经纪人的收入0-100万

2020-10-22       浏览次数:257

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小伙伴们,想知道房产经纪人的收入怎么样嘛?请往下看:

刚入行是在16年的时候,之前在21世纪不动产总部上班,每天能看到捷报信息,看着别人每天几万几万的开单,和另外的同事就有些心动,萌生了下店做房产经纪人的想法!

就这样第二年和部门领导提出要调岗下店做一名房产经纪人,那时感觉努力点就能不停的开单,几万几万的拿佣金。刚到门店更是激情满满,不过现实总会狠狠的抽自己几巴掌,把自己打醒。

一个多月只开了一单租赁,收了一千二的中介费,而且是店长的帮助下成交的。那段时间深受打击,完全不是自己想象的样子,别说赚到钱,连本都亏了,还倒贴。可能有人说怎么会亏本呢?因为,我们这边的中介都是无底薪的,没开单就没有收入,每天的吃喝交通费用都要自己贴进去。

这种状态一直持续了三个来月,后来对面小区的有个阿公过来登记了一条房源,说自己的房子要卖,问了房子装修楼层产权情况阿公就走了。这个套型在卖的本身就不多,不过阿公报的价格有点高。把房源和同事分享之后,同事正好有个客人找这样的户型,约看后还满意,过了两天客人家里人商量了下,约起来谈了下价格就定了。

就这样我开出了做房产中介后的第一个买卖单,过程也可以说是运气占了大部分。不过却让我对这一行,对做房产中介有了那么些信心。

那么做房产中介真的有人年入百万吗?

我可以肯定的说有。这个行业说大不大,说小也不小,本身就是一个信息流通性极强的行业。有什么消息大家也传的很快,每年那几个百万经纪人大家都会在群里传传,尤其是不同品牌体系内的都会大力宣传下提升提升知名度。

有人可能会说那做房产经纪人不是很赚钱,是不是大家都可以去做呢?

现在做房产经纪人门槛真的是很低,可以说只要你有张嘴能说话就可以了。自己不懂的找个中介公司待一段时间,学习一下。懂了后租个店面,一张桌子摆起来就可以开工营业了,这就是简单的夫妻档红牌子。要有档次点的就找个品牌中介如德祐、21世纪不动产或平安易居的加盟下,都很方便。也因此,这个行业良莠不齐什么人都有。

做房产经纪人门槛是低,不过想要坚持下来,真的赚到钱还是有一定的难度的,尤其是刚入行的那段时间,如果一直不开单,那将是一个非常痛苦难熬的经历,精神肉体可以说都是折磨。

我刚入行的时候和同事们聊天,一个安徽的同事和我们说他半年不开单,第一单还是个租赁小单,最后到手160块钱。不过对他来说也是小小的激励,突破了零。之后又是半年才开了一单买卖,不过也是那单买卖之后,开始慢慢的顺起来陆陆续续的有成交了。他说那一年是他最难熬的一年,最穷的时候身上只有五块钱,每天都只能吃馒头喝开水,家里人劝他换工作,店里同事都有些看不下去劝他没必要再坚持了,店长找他谈过好多次表现出劝退的意思。不过他都没有理会,每天最早到店里,最晚离开,他的坚持和努力最后是获得了收获得到了回报。

不过又有多少人能坚持下来呢?身边见到更多的是两三个月就坚持不足了,每次新人培训去的百来号人,最后能留下来的能有十来个就不错了。也因此我们这一行有句话叫“剩者为王”,意思就是能坚持住最后留下来的才是能赚到钱的。

那么年入百万的经纪人都是怎样的一群人呢?

2019年的温州21世纪不动产百万经纪人中有一个正好是我们店的。她本身就是不差钱的那种,家里在温州可以说也是有些知名度的,自己也有别的事业,做中介可以说只是为了让自己有更多的历练和阅历。 她刚入行就电话给身边的亲朋好友,和他们说自己做中介了,有要买房卖房的关照关照生意。不过也确实她做的基本上都是亲朋好友的生意,很多都是身边的朋友或者朋友的亲戚主动给她介绍。她基本不在店里,每天都在外面带看,只是偶尔空一点理房源的时候回店里下。今年已经不打算做了,说太累了,精力不够。

同样是通体系内的另一位百万经纪人,从业七八年,做的都是高端楼盘偏多,偶尔有空就和客人钓个鱼,打个高尔夫的。现在两夫妻都在从事房产经纪人,有两家自己的加盟店。

做经纪人需要有一定的人脉也就是身边资源,或是一定时间的积累,当然还要有不错的运气,尤其是那些百万经纪人,不是有相当优质的身边资源就是有了多年的沉淀和积累。

而普遍的房产经纪人是熬日子,一个月能开一单买卖就不错了,很多一两个月不开单,可以说是饿一餐饱一餐的。

很多人都会觉得中介赚钱都很容易也很赚钱,一个合格的经纪人每天要了解掌握周边的房源,不停的更新房源信息,验房、拍照、联系业主、发网络,联系客户、预约带看。最后还不一定能成功的约看,更不用说是成交了。

现在的客人和业主也都很精明,网络查一遍,然后加一堆的中介,同一套房源问几家哪家便宜找哪家,业主也一样一个客人看上了价格又难谈。最后都是少中介费,要么随便出几千块,要么就不出。还要防着别的经纪人从中破坏和客户跳单。

不管是网上还是现实中很多人说房产中介心黑,赚的是昧心钱。凭自己努力,买卖双方同意的情况下签的合同,从中收取介绍费怎么就成赚黑心钱了。我不否认行业内有些违规操作、赚差价、违背职业道德行为的人。不过我就想问问那个行业内没有几个这样的人,相信各行各业内都会有几个这样破坏行业名声的人。

每个行业都有自己的存在道理,尤其是行业本身是为了更方便的服务大众提供便利,只要不违背法律法规符合市场经济,那么他就有存在的必要。

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